Chỉ thị 11/2001/CT-UB Về tăng cường thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đô thị theo Nghị định 60/CP

Thực hiện Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ trong thời gian qua Ban tổ chức thực hiện Nghị định số 60/CP của tỉnh (gọi tắt là Ban 60) đã chỉ đạo và phối hợp với các ngành, các cấp trên địa bàn tỉnh tích cực triển khai công tác lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở đô thị (gọi tắt là giấy chứng nhận) cho các hộ gia đình và cá nhân, góp phần đưa công tác quản lý, sử dụng đất đô thị đi vào nề nếp theo Luật định.

Tuy nhiên trong những năm qua, do Nhà nước chưa tổ chức đo đạc lập bản đồ, hồ sơ địa chính quy đồng loạt nên UBND tỉnh chủ trương cho phép Ban 60 thực hiện việcl đo vẽ, xét duyệt hồ sơ cấp giấy chứng nhận theo nhu cầu của nhân dân, để kịp thời giản quyết cho nhân dân thực hiện các quyền sử dụng đất như chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp...

Đến nay, theo kế hoạch hoạt động sự nghiệp địa chính hàng năm của Tổng cục Địa chính và UBND tỉnh, Sở Địa chính đã đo đạc lập bản đồ và hồ sơ địa chính chính quy cho hầu hết các phường ở thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và 14 thị trấn trong toàn tỉnh. Từ các hồ sơ đo đạc địa chính đã tạo điều kiện cho các Hội đồng đăng ký đất đại của phường, thị trấn có số liệu về diện tích, hình thể và biên bản xác định ranh giới từng thửa đất trên từng mảnh bản đồ địa chính chính quy, để xét duyệt cấp giấy chứng nhận gọn theo từng khối của phường, thị trấn cho tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở đô thị trên toàn tỉnh.

Để đẩy mạnh tiến độ công tác cấp giấy chứng nhận, UBND tỉnh yêu cầu giám đốc các sở, Thủ trưởng các ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND các phường, thị trấn khẩn trương thực hiện một số vấn đề sau đây:

1. Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã cần tập trung chỉ đạo các phường, thị trấn thành lập Hội đồng đăng ký đất đai để xét duyệt hồ sơ. Đối với những khối, phường, thị trấn đã hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính, tiến hành việc tổ chức kê khai đăng ký đất đai và xét duyệt hồ sơ của từng hộ. Sau 15 ngày Hội đồng đăng ký đất đai phường, thị trấn phải xét duyệt xong, công khai trước nhân dân khối, phường, thị trấn, hoàn chỉnh hồ sơ chuyển cho Ban 60 kiểm tra, thẩm định để trình UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận kịp thời.

2. Ban 60 có trách nhiệm hướng dẫn, tiếp nhận, kiểm tra kịp thời hồ sơ cấp giấy chứng nhận do các phường, thị trấn nộp lên.

3. Giám đốc Sở Địa chính phải hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính cho tất cả các phường, xã ở thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và 17 thị trấn để phục vụ kịp thời cho công tác lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận.

4. Khi hợp thức quyền sở hữu nhà ở - quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận theo Nghị định 60/CP đối với các trường hợp phải nộp thêm tiền sử dụng đất hoặc thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thực hiện việc ghi nợ vào giấy chứng nhận theo quy định tại Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ và công văn số 90/CV-UB ngày 10/01/2001 của UBND tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND các phường, thị trấn triển khai thực hiện nghiêm túc chỉ thị này.

Quá trình tổ chức thực hiện nếu có gì vướng mắc báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Địa chính) có biện pháp chỉ đạo giải quyết kịp thời./.