Mã định danh điện tử bắt buộc cho mọi dự án xây dựng từ tháng 7 năm 2026

Từ ngày 1 tháng 7 năm 2026, một yêu cầu mới sẽ thay đổi cách quản lý dự án và công trình xây dựng tại Việt Nam. Nghị định 212/2026/NĐ-CP quy định rằng mọi dự án xây dựng, bất kể quy mô hay loại công trình, phải được cấp mã định danh điện tử duy nhất. Đây là bước ngoặt quan trọng trong hiện đại hóa hệ thống quản lý xây dựng, nhằm tạo ra nền tảng thông tin minh bạch, dễ truy xuất và quản lý hiệu quả hơn.

Yêu cầu cấp mã định danh điện tử bắt buộc

Thay đổi chính của Nghị định 212/2026/NĐ-CP là việc áp dụng mã định danh điện tử cho toàn bộ dự án và công trình xây dựng. Mã định danh này sẽ hoạt động như một căn cước duy nhất cho mỗi dự án, giúp các cơ quan quản lý, nhà thầu xây dựng và các bên liên quan có thể theo dõi và quản lý công trình một cách tập trung. Hệ thống này áp dụng rộng rãi cho các lĩnh vực quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, cũng như các dự án đầu tư xây dựng công trình công cộng và tư nhân.

Phạm vi đối tượng chịu ảnh hưởng

Nghị định này áp dụng cho mọi tổ chức và cá nhân tham gia vào quá trình quy hoạch, đầu tư, xây dựng và quản lý các công trình. Điều này bao gồm các ban quản lý dự án, chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn thiết kế và các cơ quan quản lý xây dựng. Mã định danh điện tử sẽ trở thành điều kiện tiên quyết để cấp phép xây dựng, tiếp nhận công trình và các thủ tục hành chính liên quan đến xây dựng.

Vai trò của hệ thống thông tin xây dựng

Theo quy định, Nghị định 212/2026/NĐ-CP cũng quy định về điều kiện năng lực và hệ thống thông tin xây dựng. Hệ thống này sẽ lưu trữ, quản lý toàn bộ dữ liệu liên quan đến dự án, từ giai đoạn lập quy hoạch, thiết kế, xây dựng cho đến bàn giao và quản lý vận hành. Mục đích là tạo ra một cơ sở dữ liệu tập trung, giúp các cơ quan quản lý nhà nước có cái nhìn toàn diện về thực trạng xây dựng cả nước.

Ví dụ thực tế

Một dự án nhà ở tại Hà Nội được khởi động vào tháng 3 năm 2026. Khi chủ đầu tư nộp hồ sơ xin phép xây dựng, từ ngày 1 tháng 7, dự án này sẽ phải được cấp mã định danh điện tử, chẳng hạn như 'DA-HN-2026-001'. Mã này sẽ được liên kết với tất cả tài liệu, báo cáo tiến độ xây dựng, và các thông tin về nhà thầu, thiết kế, chất lượng công trình trong suốt vòng đời dự án.

Lưu ý quan trọng

Từ 1 tháng 7 năm 2026, tất cả dự án và công trình xây dựng phải có mã định danh điện tử. Tổ chức và cá nhân cần chuẩn bị sớm để tuân thủ quy định này. Liên hệ cơ quan quản lý xây dựng địa phương để biết chi tiết cách cấp mã và quy trình đăng ký hệ thống thông tin.