Bản án 14Tranh chấp quyền sử dụng đất

Ngày 10-8-2026, nguyên đơn là bà Nguyễn Thị N có văn bản xin được rút đơn khởi kiện. Ngày 14-9-2026, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn là ông Nguyễn Vũ H có văn bản đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn. Việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn và việc bị đơn đồng ý việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn là hoàn toàn tự nguyện, không làm ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác. Đồng thời, người đại diện theo ủy quyền của người kháng cáo là ông Nguyễn Vũ Hoàng R toàn bộ kháng cáo.

Căn cứ vào khoản 4 Điều 157, khoản 4 Điều 165, Điều 299 và Điều 311 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

1. Hủy Bản án dân sự sơ thẩm số: 18/2025/DS-ST ngày 06-8-2025 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Gia Lai và đình chỉ giải quyết vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số 204/2025/TLPT-DS ngày 06-10-2025 về việc 'Tranh chấp quyền sử dụng đất về ranh giới quyền sử dụng đất", giữa: 1.1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị N; địa chỉ: G T, tổ F, phường D, tỉnh Gia Lai. Người đại diện theo ủy quyên của nguyên đơn: Chị Hoàng T Như N1; địa chỉ: A L, phường D, tỉnh Gia Lai (Theo văn bản ủy quyền ngày 12-02-2026). Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Bà Hứa Thị Trung N2, Luật sư của Văn phòng L thuộc Đoàn luật sư tỉnh G; địa chỉ: A L, phường D, tỉnh Gia Lai. 1.2. Bị đơn: Ông Nguyễn Vĩnh Đ; đại chỉ: 07 Đ, tổ C, phường D, tỉnh Gia Lai. Người đại diện theo uy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Hữu H1; địa chỉ: Làng D, xã A, tỉnh Gia Lai. Ông Nguyễn Vũ H; địa chỉ: Tổ F, khối A, xã T, tỉnh Gia Lai. (Theo văn bản ủy quyên ngày 19-9-2025). Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Ông Lê Kinh D, Luật sư của Văn phòng L1 thuộc Đoàn luật sư Thành phố H; địa chỉ: C N, phường X, Thành phố Hồ Chí Minh. 1.3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Nguyễn Thúy H2 và chị Nguyễn Hồng N3; địa chỉ: G T, tổ F, phường D, tỉnh Gia Lai. Chị Nguyễn Thúy H2 và chị Nguyễn Hồng N3 ủy quyền cho bà Nguyễn Thị N tham gia tố tụng (Theo văn bản ủy quyền ngày 14-3-2023).

2. Về án phí: 2.1. Án phí dân sự sơ thẩm: Hoàn trả lại cho bà Nguyễn Thị N 300.000 đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số 0003043 ngày 06-02- 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (Nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 - Gia Lai). Ông Nguyễn Vĩnh Đ phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. 2.2. Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Vĩnh Đ phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm nhưng được trừ vào 300.000 đồng tạm ứng án phí án phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001668 ngày 19-8-2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai; hoàn trả lại cho ông Nguyễn Vĩnh Đ 150.000 đồng

3. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn là bà Nguyễn Thị N phải chịu 12.800.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản ngày 27-4-2025 (Bà Nguyễn Thị N đã nộp đủ). 2 Người kháng cáo là ông Nguyễn Vĩnh Đ phải chịu 20.000.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản ngày 30-01-2026 (Ông Nguyễr Vĩnh Đ đã nộp đủ).