Bản án 553/2026/DS-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa; trên cơ sở xem xét toàn diện các chứng cứ; ý kiến trình bày của các đương sự; căn cứ vào kết quả tranh luận và phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của bị đơn là hợp lệ nên được xem xét theo thủ 5 tục phúc thẩm.

[2] Về nội dung: Các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án. Sự thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không trái pháp luật, đạo đức xã hội nên sửa án sơ thẩm, công nhân sự thỏa thuận của các đương sự.

[3] Chi phí tố tụng khác: Các đương sự phải chịu như án sơ thẩm.

[4] Án phí dân sự phúc thẩm: Do sửa án sơ thẩm nên đương sự không phải chịu

[5] Quan điểm của Kiểm sát viên phù hợp quan điểm của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không bị kháng nghị nên Hội đồng xét xử không xét và có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Căn cứ Điều 300 khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Sửa một phần Bản án sơ thẩm số 125/2025/DS-ST ngày 29/9/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 6 – Vĩnh L. Áp dụng khoản 2 Điều 129 Bộ luật dân sự năm 2015, Điều 148 của Bộ luật tố tụng dân sự, Điều 12 Nghị quyết 326/UBTVQH4 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội và Án lệ số 55/2022/AL ngày 14/10/2022 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao.

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự 1.1. Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Tờ bán đất ngày 10/6/2025 giữa ông Đoàn Văn V và ông Đoàn Thanh T. 1.2. Công nhận cho ông Đoàn Văn V được quyền sử dụng phần đất như sau: Phần đất diện tích 1.015,3m2, loại đất CLN, thuộc thửa đất 225-1, tờ bản đồ số 94, tọa lạc tại ấp L, xã C, tỉnh Vĩnh L. Phần diện tích 1.126m2, loại đất CLN, thuộc thửa 225-2, tờ bản đồ số 94, tọa lạc tại ấp L, xã C, tỉnh Vĩnh L. Ông Đoàn Văn V có quyền, nghĩa vụ kê khai đăng ký, chỉnh lý biến động đất đai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.(Có trích đo bản đồ kèm theo) 1.3. Buộc ông Đoàn Văn V phải trả cho ông Đoàn Thanh T số tiền 180.000.000 đồng (Một trăm tám mươi triệu đồng). Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong thì hàng tháng người có nghãi vụ còn phải chịu thêm tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự.

2. Về án phí: 2.1. Án phí dân sự sơ thẩm: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Đoàn Văn V và ông Đoàn Văn T do là người cao tuổi. 2.2. Án phí dân sự phúc thẩm: Ông Đoàn Văn T không phải chịu án phí dân sự 6 phúc thẩm và đã được miễn tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm.

3. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không bị kháng nghị nên Hội đồng xét xử không xét và có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

4. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.