Bản án 699/2026/DS-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 699/2026/DS-PT Ngày: 19-8-2026 V/v “Tranh chấp ranh giới QSD đất” NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP n p n n p c m m c : Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Ngô Tấn L Các Thẩm phán: Ông Đinh Chí T Ông Võ Thanh Bình ư ký p ên òa: Bà Lâm Hồng D - Th T a án nhân dân t nh Đồng Tháp Đạ d ện V ện k ểm sá n ân dân ỉn Đ n áp am a p ên òa: Bà Võ Thị T - Kiểm sát viên Trong các ngày 09/7/2026, 19/8/2026, tại trụ sở T a án nhân dân t nh Đồng Tháp, tiến hành xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ l số 71/2025/TLPT- DS ngày 26/02/2025, về việc “Tranh chấp ranh giới QSD đất”. Do Bản án dân sự sơ thẩm số 33/2024/DS-ST ngày 17/6/2024 của T a án nhân dân huyện V (nay là T a án nhân dân Khu vực X- Đồng Tháp) bị háng cáo và bị háng nghị. Theo Quyết định đ a vụ án ra xét xử phúc thẩm số 220/2025/QĐXXPT- DS ngày 15/4/2025, giữa các đ ơng sự:

1. N uyên ơn: Nguyễn Long S, sinh năm 1958 (có mặt); Địa ch : Số 491A, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp). Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Long S: Luật s Thái Quang T - Văn ph ng Luật s Chính Nghĩa, thuộc Đoàn Luật s t nh Đồng Tháp (có mặt); Địa ch : Số 278, Nguyễn Thị Minh K, Ph ờng 1, thành phố C, t nh Đồng Tháp (nay là ph ờng C, t nh Đồng Tháp)

2. Bị ơn: Trần Long B, sinh năm 1941 (đã chết ngày 14/7/2025); Địa ch : Số 23, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp). Những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Long B: 2.1. Lê Thị B1, sinh năm 1947; Địa ch : Số 23, ấp 1, xã G, t nh Đồng Tháp. 1 2.2. Trần Lệ T1, sinh năm 1964; Địa ch : Số 22, ấp 1, xã G, t nh Đồng Tháp 2.3. Trần Hữu H, sinh năm 1967; Địa ch : Số 7B, ấp 4, xã G, t nh Đồng Tháp 2.4. Trần Thị Bé N, sinh năm 1971; Địa ch : Số 3532, Appaloosa Road, Gilbert, AZ 85296, Hoa Kỳ 2.5. Trần Bé B2, sinh năm 1974; Địa ch : ấp Tân L, xã Cô T, t nh An Giang 2.6. Trần Bé T2, sinh năm 1976; Địa ch : Số 23, ấp 1, xã G, t nh Đồng Tháp 2.7. Trần Thị Bé C, sinh năm 1978; Địa ch : Ấp Tân Đ, xã Cô T, t nh An Giang 2.8. Trần Bảo Bé M, sinh năm 1980; Địa ch : Số 23B, ấp 1, xã G, t nh Đồng Tháp 2.9. Trần Thị Thu H1, sinh năm 1983; Địa ch : Số 112, ấp Tân L, xã Tân D, t nh Đồng Tháp. 2.10. Trần Thị Bé L, sinh năm 1972; Địa ch : Số 80A, ấp Long B, xã H a L, t nh Đồng Tháp Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Lê Thị B1, anh Trần Bé T2, bà Trần Lệ T1, anh Trần Bảo Bé M, ông Trần Hữu H và chị Trần Thị Bé L: Luật s Huỳnh Thanh T3 - Văn ph ng Luật s Tấn Nhã, thuộc Đoàn Luật s t nh Đồng Tháp (có mặt); Địa ch : Số 550/KDC, ấp 4, xã G, t nh Đồng Tháp

3. N ườ c quyền lợ , n ĩa vụ l ên quan: 3 1 Nguyễn Thị H2, sinh năm 1959; Địa ch (ĐKHKTT): Số 24, Khóm 1, thị trấn Lai Vung, huyện V, Đồng Tháp (nay là xã H a Long, t nh Đồng Tháp); Địa ch liên hệ: Tổ 3, hóm Thuận T, ph ờng H a T, thành phố L, t nh Đồng Tháp (nay là ph ờng L, t nh Đồng Tháp). 3.2. Nguyễn Nhứt L1, sinh năm 1980; Địa ch : Số 463, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã H a L1, t nh Đồng Tháp) 3 3 Nguyễn Phú T4, sinh năm 1982; Địa ch : Số 24B, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp); 3 4 Nguyễn Hữu T5, sinh năm 1984; Địa ch : Số 491A, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp). 3 5 Nguyễn Thị Thúy H3, sinh năm 1986; Địa ch : Số 24B, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã 2 H a Long, t nh Đồng Tháp). Người đại diện theo ủy quyền của bà H2, anh L, anh T4, anh T5 và chị H3: Ông Nguyễn Long S, sinh năm 1958 (có mặt); Địa ch : Số 491A, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp) 3 6 Lê Thị B3, sinh năm 1947; Địa ch : Số 23, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp) 3 7 Trần Bé B4, sinh năm 1974; Địa ch : ấp Tân L, xã Tân T, huyện Tri T, t nh An Giang (nay là xã Cô T, t nh An Giang) 3 8 Trần Bé T2, sinh năm 1976; Địa ch : Số 23, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp) 3.9. Trần Thị Bé C, sinh năm 1978; Địa ch : ấp Tân Đ, xã Tân T, huyện Tri T, t nh An Giang (nay là xã Cô T, t nh An Giang) 3 10 Trần Bảo Bé M, sinh năm 1980; Địa ch : Số 23B, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp) 3 11 Trần Hữu H, sinh năm 1967; 3 12 Trần Công B, sinh năm 1991 Cùng địa ch : Số 7B, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là số 7B, ấp 4, xã G, t nh Đồng Tháp) 3.13 Trần Thị Thu H1, sinh năm 1983; Địa ch : Số 112, ấp Tân L, xã H a T, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã Tân D, t nh Đồng Tháp) 3 14 Trần Thị Bé L, sinh năm 1972; Địa ch : Số 80A, ấp Long B, xã G, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp) Người đại diện theo ủy quyền của bà B3, anh Bé B4, anh Bé T2, chị Bé C, anh Bé M, ông H, anh B, chị H1 và chị L: Bà Trần Lệ T1, sinh năm 1964 (có mặt); Địa ch : Số 22, Khóm 1, thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là xã G, t nh Đồng Tháp) 3 15 Ủy ban nhân dân huyện V, t nh Đồng Tháp Cơ quan kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của Ủy ban nhân dân huyện V, tỉnh Đồng Tháp: Ủy ban nhân dân xã L, t nh Đồng Tháp Người đại diện theo pháp luật: Bà Tô Thị Kim T3, chức vụ: Chủ tịch; Người đại diện theo ủy quyền của bà Tô Thị Kim T3: Ông Lê Minh C1, chức vụ: Phó Chủ tịch (vắng mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt); 3 Địa ch : Quốc lộ 80, Ấp 1, xã G, t nh Đồng Tháp.

4. N ườ k án cáo: Nguyên đơn ông Nguyễn Long S.

5. V ện k ểm sá k án n ị: Viện tr ởng Viện iểm sát nhân dân huyện V, t nh Đồng Tháp (nay là Viện iểm sát Khu vực X- Đồng Tháp). NỘI DUNG VỤ ÁN: - Nguyên đơn ông Nguyễn Long S ủy quyền cho ông Nguyễn Ngọc A đại diện trình bày: Phần đất của ông Nguyễn Long S đang quản l sử dụng có nguồn gốc của cụ Huỳnh Thị S1 là mẹ ông S2 tặng cho vào năm 2000, diện tích 766m2, thuộc thửa 1070, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại thị trấn V, huyện V, t nh Đồng Tháp (viết tắt thửa 1070). Ông Nguyễn Long S đăng ê hai và đ ợc cấp Giấy c