Bản án 690/2026/DS-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ được xem xét tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay, giữa ông Thái Văn V, cũng là người đại diện hợp pháp của bà Nghị Thị H, chị Thái Thị Cẩm T1, chị Thái Thị Cẩm N với bị đơn ông Kiến Văn L, cũng là người đại diện hợp pháp của bà C Thị Ngọc L3, anh Kiến Thái L1, anh Kiến Thành L2, chị Kiến Thị Triều N1 thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án cụ thể như sau: Theo thỏa thuận thì ông Thái Văn V, bà Nghị Thị H, chị Thái Thị Cẩm T1, chị Thái Thị Cẩm N đồng ý giao phần diện ích đất 7,3m2 (phần ký hiệu A2), loại đất chuyên dùng khác, thuộc thửa 501 cho ông Kiến Văn L, bà Cô Thị Ngọc L3 được quyền quản lý, sử dụng; ông Kiến Văn L, bà Cô Thị Ngọc L3, anh Kiến Thái L1, anh Kiến Thành L2, chị Kiến Thị Triều N1 đồng ý di dời đồng hồ nước, gạch vỉa hè và tài sản khác có trên đất trả lại phần diện tích đất 8,3m (phần ký hiệu A3), thuộc thửa 501 cho ông Thái Văn V, bà Nghị Thị H; Về chi phí tố tụng cấp sơ thẩm, ông Thái Văn V tự nguyện chịu số tiền 2.840.531 đồng, ông V đã nộp xong nên không phải nộp tiếp; Về chi phí tố tụng cấp phúc thẩm, ông Kiến Văn L tự nguyện chịu số tiền 5.349.574 đồng, ông L đã nộp xong nên không phải nộp tiếp; Về án phí dân sự sơ thẩm, ông Kiến Văn L tự nguyện chịu số tiền 300.000 đồng.

[2] Xét ý kiến của vị Kiểm sát viên, của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn, như phân tích ở phần trên, Hội đồng xét xử xét thấy có cơ sở chấp nhận.

[3] Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Kiến Văn L không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Hoàn trả cho ông L 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã 4 nộp theo biên lai số: 0012080 ngày 15/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long.

Căn cứ vào Điều 300, khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Sửa bản án dân sự sơ thẩm số: 71/2025/DS-ST ngày 01 tháng 12 năm 2025 và Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm số: 30/QĐ – SCBSBA ngày 12 tháng 12 năm 2025 của Tòa án nhân dân Khu vực 13 - Vĩnh Long. Áp dụng Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa nguyên đơn ông Thái Văn V, cũng là người đại diện hợp pháp của bà Nghị Thị H, chị Thái Thị Cẩm T1, chị Thái Thị Cẩm N với bị đơn ông Kiến Văn L, cũng là người đại diện hợp pháp của bà C Thị Ngọc L3, anh Kiến Thái L1, anh Kiến Thành L2, chị Kiến Thị Triều N1: Ông Thái Văn V, bà Nghị Thị H, chị Thái Thị Cẩm T1, chị Thái Thị Cẩm N đồng ý giao phần diện tích đất 7,3m2 (phần ký hiệu A2), loại đất chuyên dùng khác, thuộc thửa 501, tờ bản đố 5, tọa lạc ấp C, xã N, tỉnh Vĩnh Long cho ông Kiến Văn L, bà Cô Thị Ngọc L3 được quyền quản lý, sử dụng. Phần diện ích đất 7,3m2 (phần ký hiệu A2) có vị trí, tứ cận theo Sơ đồ khu đất kèm theo công văn số: 3321/VPĐK – KTĐĐBĐ ngày 30/6/2026. Ông Kiến Văn L, bà Cô Thị Ngọc L3, anh Kiến Thái L1, anh Kiến Thành L2, chị Kiến Thị Triều N1 có nghĩa vụ di dời đồng hồ nước, gạch vỉa hè và tài sản khác (nếu có) có trên đất trả lại phần diện tích đất 8,3m (phần ký hiệu A3), thuộc thửa 501, tờ bản đồ số 5, tọa lạc ấp C, xã N, tỉnh Vĩnh Long cho ông Thái Văn V, bà Nghị Thị H. Phần diện ích đất 8,3m2 (phần ký hiệu A3) có vị trí, tứ cận theo Sơ đồ khu đất kèm theo công văn số: 3321/VPĐK – KTĐĐBĐ ngày 30/6/2026. Ông Kiến Văn L, bà Cô Thị Ngọc L3 được quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kê khai, đăng ký phần diện ích đất 7,3m2 (phần ký hiệu A2) trên theo quy định của pháp luật.

2. Về chi phí tố tụng: Về chi phí tố tụng cấp sơ thẩm: Ông Thái Văn V tự nguyện chịu số tiền 2.840.531 đồng, ông V đã nộp xong nên không phải nộp tiếp. Về chi phí tố tụng cấp phúc thẩm: Ông Kiến Văn L tự nguyện chịu số tiền 5.349.574 đồng, ông L đã nộp xong nên không phải nộp tiếp.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Kiến Văn L tự nguyện chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Ông Thái Văn V không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ông Thái Văn V 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai số 5 0001231 ngày 16 tháng 4 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cầu Ngang, tỉnh Trà Vinh (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 13 – Vĩnh Long) và 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai số 0002883 ngày 18 tháng 9 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long.

4. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Kiến Văn L không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm. Hoàn trả cho ông L 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai số: 0012080 ngày 15/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều