Bản án 06/2026/DS-GĐTTranh chấp quyền sử dụng đất

[1] Quá trình giải quyết vụ án, bà Nguyễn Ngọc L1 không đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Tại phiên tòa sơ thẩm, bà L1 vắng mặt và không có ủy quyền cho ông L thay bà thỏa thuận, việc Tòa án ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự nêu trên làm ảnh hưởng đến quyền, nghĩa vụ của bà L1. Sau khi thỏa thuận, bà L1 vắng mặt không có văn bản đồng ý. Tại khoản 3 Điều 212 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2025) quy định: " ...Các đương sự có mặt thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án thì thóa thuận đó chỉ có giá trị đối với những người có mặt và được Thẩm phán ra quyết định công nhận nếu không ảnh hưởng đến quyền, nghĩa 3 vụ của đương sự vắng mặt. Trường hợp thỏa thuận của họ có ảnh hưởng đến quyền, nghĩa vụ của đương sự vắng mặt thì thỏa thuận này chỉ có giá trị và được Thẩm phán ra quyết định công nhận nếu được đương sự vắng mặt đồng ý bằng văn bản". Căn cứ quy định pháp luật nêu trên thì việc Tòa án cấp sơ thẩm ra quyết định cong nhạn sự thoa thuận của các đương sự là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, làm cho đương sự không thực hiện được quyên, nghĩa vụ tô tụng của mình, dẫn đến quyền, lợi ích hợp pháp của họ không được bảo vệ theo đúng quy định của pháp luật.

[2] Tại Bản tự khai của ông L, bà L1 ngày 27/5/2020; ông L, bà L1 cho rằng năm 2012, vợ chồng ông bà xây nhà cấp 4 sống cùng bố vợ và 2 con cho tới nay. Hai con tên là Nguyễn Ngọc L1 T1 sinh năm 2006, Nguyễn Thành An sinh năm 2016 (BL 46, 47). Đông thời căn cứ Văn bản sô 123/UBND ngày 13/8/2024 của UBND xã P "'Qua xác minh và được Trưởng Ap P, xã P cung câp, hiện nay ông Nguyên Văn L, bà Nguyên Ngọc L1 và các con (không nắm rõ họ tên, tuôi và bao nhiêu người con) đang sinh sống trên thửa đất số 16, tờ bản đồ 21, xã P" (BL 340). Như vậy, Tòa án không đưa 2 con của bị đơn là Nguyễn Ngọc L1 T1 sinh năm 2006, Nguyễn Thành An S năm 2016 đang cư trú trên đất tranh chấp tham gia tố tụng với tư cách người có quyền, nghĩa vụ liên quan để đảm bảo thi hành án sau này là đã vi phạm khoản 4 Điều 68 Bộ luật tố tụng dân sự.

Căn cứ Điều 337; khoản 3 Điều 343, Điều 345, Điều 348 và Điều 349 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2025);

1. Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 45/QĐ-VKS-DS ngày 27/02/2026 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai.

2. Hủy toàn bộ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 86/2024/QĐST-DS ngày 31/12/2024 của Tòa án nhân dân huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đồng Nai) về vụ án "Tranh chấp quyền sử dụng đất và tháo dỡ công trình xây dựng trên đất" giữa nguyên đơn là bà Hồ Ngọc P với bị đơn là ông Nguyễn Văn L và bà Nguyễn Ngọc L1; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đồng Nai để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm.

3. Quyết định giám đốc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định./.