Quyết định 01/2025/QĐ-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

, "Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế" ngày 14/3/2018 đối với thửa 632, tờ bản đồ 106-59, diện tích 440m2 tại xã D, huyện D, tinh Nghệ An mang tên Ngô Sỹ H2 với nội dung "Bà Trần Thị L, chị Ngô Thị Việt H1 tặng cho toàn bộ kỷ phần của mình cho bà Ngô Thị H, riêng cháu Ngô Anh Q còn nhỏ nên bà H là người quản lý tài sản cho cháu Q". Sau khi có Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế trên, bà Ngô Thị H đến cơ quan có thâm quyền kê khai và được UBND huyện D cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CN 471228 đối với thửa đất số 46, tờ bản đồ số 11, địa chỉ xóm F cũ (xóm E mới), xã D, huyện D, tinh Nghệ An mang tên Ngô Thị H. Đến ngày 10/4/2020, bà Ngô Thị H thực hiện việc chuyền nhượng cho bà Trần Thị D, ông Chu Ngọc P đối với thừa đất số 46, tờ bản đồ 11, xóm F (nay là xóm E), xã D, huyện D, tinh Nghệ An. Hiện nay, bà D, ông P đang khởi kiện yêu cầu công nhận hợp đồng chuyền nhượng quyền sử dụng đất đề ngày 10/4/2020 đối với thửa đất số 46, tờ bản đồ 11, xóm F (nay là xóm E), xã D, huyện D, tinh Nghệ An. Như vậy, vụ án "Tranh chấp Hợp đồng chuyền nhượng quyền sử dụng đất" giữa nguyên đơn bà Trân Thị D, ông Chu Ngọc P và bị đơn bà Ngô Thị H liên quan đến việc chuyền nhượng đối với thửa đất số 46, tờ bản đô 11, xóm F (nay là xóm E), xã D, huyện D, tinh Nghệ An mang tên Ngô Thị H chưa thể giải quyết do cần chờ kết quả giải quyết vụ án hành chính về "Khiếu kiện hành vi hành chính và bồi thường thiệt hại do hành vi hành chính gây ra" giữa người khởi kiện là bà Trân Thị L và người bị kiện là UBND xã D, huyện D, tỉnh Nghệ An về việc: "Tuyên bố lời chứng thực của UBND xã D, huyện D, tỉnh Nghệ An tại "Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế" lập ngày 14/3/2018 không có giá trị pháp lý; Tuyên huỷ toàn bộ "Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế" lập ngày 14/3/2018 của UBND xã D, huyện D, tinh Nghệ An" theo thủ tục phúc thầm.

Do đó, Tòa án cấp sơ thầm ban hành Quyết định tạm đình chi giải quyết vụ án dân sự số 01/2024 ngày 13/6/2024 là có căn cứ, phủ hợp với quy định tại điểm d khoản 1 Điều 214 Bộ luật Tố tụng dân sự. Ngoài ra, tại đơn kháng cáo của bà Trần Thị T có trình bày nội dung về việc tại Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 01/2024 ngày 13/6/2024, cấp sơ thầm không ghi rõ là tạm đình chi để chờ kết quả giải quyết vụ án thụ lý số bao nhiêu, có sai sót về lỗi chính tả, nhầm lẫn trong việc xác định tư cách của Công ty L1 và cộng sự thì đây là những vi phạm về mặt tổ tụng và lỗi chính tả của cấp sơ thẩm nhưng những vi phạm này không làm thay đổi bản chất vụ án, cấp sơ thẩm cần rút kinh nghiệm.

Từ những phân tích trên, xét thấy không có cơ sờ để chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị T, cần giữ nguyên Quyết định tạm đình chỉ giãi quyết vụ án dân sự số 01/2024 ngày 13/6/2024 của Tòa án nhân dân huyện Diễn Châu.

Căn cứ vào Điều 314 của Bộ luật Tổ tụng dân sự;