Bản án 01/2026/DS-PTTranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

, tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án; sự thỏa thuận này là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội, nên cần được chấp nhận; sửa bản án dân sự sơ thấm và công nhận sự thỏa thuận của các đương sự là phù hợp với quy định của pháp luật.

[4]. Về án phí: Căn cứ khoản 5 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. [4.1] Án phí dân sự sơ thẩm: Do sửa bản án dân sự sơ thẩm nên cần xác định lại án phí dân sự sơ thấm theo nội dung thỏa thuận. [4.2] Án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án tại phiên tòa phúc thẩm nên bà Nguyễn Thị L phải chịu toàn bộ án phí dân sự phúc thẩm.

1. Căn cứ Điều 300, khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, sửa bản án sơ thẩm số 17/2024/DS-ST ngày 12/11/2024 của Tòa án nhân dân huyện Diễn Châu (nay là Tòa án nhân dân khu vực 3 - Nghệ An), công nhận sự tự nguyện thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa phúc thẩm: Buộc bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ trả lại cho ông Cao Khắc P và bà Nguyễn Thị X số tiền 142.343.500đ (Một trăm bốn mươi hai triệu ba trăm bốn mươi ba nghìn năm trăm đồng) tiền Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất giải phóng mặt bằng tại thửa đất 727, tờ bản đồ số 10, diện tích 1231,9m2, xứ đồng Ao Sen, xã D, huyện D tỉnh Nghệ An. Theo Quyết định số 988/QĐ -UBND ngày 09/4/2024 "về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp T (Giai đoạn 1) đất nông nghiệp của 64 hộ gia đình, cá nhân tại xóm F xã D (Đ)". Bà Nguyễn Thị L được hưởng số tiền 71.000.000đ (bảy mươi mốt triệu đồng) theo thỏa thuận của các đương sự.

3. Về án phí: 3.1. Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc bà Nguyễn Thị L phải chịu 7.117.175đ (Bảy triệu một trăm mười bảy nghìn một trăm bảy lăm đồng). 3.2 Về án phí dân sự phúc thẩm: Buộc bà Nguyễn Thị L phải chịu 300.000đ (ba trăm nghìn đồng), nhưng được khấu trừ 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) số tiền tạm ứng đã nộp tại Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An (Nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 3 - Nghệ An) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0013237 ngày 13/12/2024. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiên lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./. -