Bản án 15/2026/HNGĐ-STVụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại biên bản về việc kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, công khai tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: [1.1] Về thẩm quyền giải quyết của Toà án. Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp về tài sản chung sau khi ly hôn, được quy định tại khoản 1 Điều 28 Bộ luật Tố tụng dân sự. Tài sản tranh chấp hiện đang tại tổ dân phố Lang Ca, phường Yên Sơn, tỉnh Ninh Bình. Do đó vụ án thuộc thẩm quyền của Toà án khu vực 2 – Ninh Bình. [1.2] Về bảo đảm quyền tham gia tố tụng. Các đương sự nguyên đơn, bị đơn có mặt tại phiên toà nên vụ án được xét xử theo thủ tục chung. 5

[2] Về quan hệ pháp luật: Nguyên đơn yêu cầu giải quyết chia tài sản chung sau khi ly hôn: Tài sản bao gồm thửa đất số 404, tờ bản đồ số 30; địa chỉ TDP Lang Ca, phường Yên Sơn, tỉnh Ninh Bình. [2.2] Nội dung vụ án: Năm 2004 chị Nguyễn Thị H kết hôn với anh Đinh Văn N, hai bên được tự do tìm hiểu và đăng ký kết hôn tại UBND xã Yên Sơn, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình. Năm 2024 vợ chồng ly hôn, tại bản án ly hôn số 06/2024 ngày 30/7/2024 của Toà án thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình đã giải quyết về việc Ly hôn và nuôi con chung. Đối với tài sản chung của vợ chồng chưa giải quyết. + Nguyên đơn yêu cầu giải quyết tài sản chung gồm: quyền sử dụng đất, thửa đất số 404, tờ bản đồ số 30; địa chỉ TDP Lang Ca, phường Yên Sơn, tỉnh Ninh Bình: giá trị quyền sử dụng đất là 2.381.845.000đ ( trong đó đất ở 229,4m2 có giá 2.339.880.000đ; đất trồng cây lâu năm 41.965.000đ). Tài sản trên đất 281.928.813 đồng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị Nguyễn Thị H với anh Đinh Văn N. Nguyên đơn đề nghị chia đôi giá trị tài sản, mỗi người một nửa, đề nghị được chia phần đất trống kế từ sau nhà mái bằng cách tường 50cm; cả phần diện tích đất bà Phạm Thị L đang sử dụng đề nghị bà L phải trả lại cho vợ chồng chị; đề nghị anh L1 chị H1 phải tháo dỡ phần mái tôn đã xây dựng lên trên phần đất mà bà L đang sử dụng. Yêu cầu anh anh N phải trả tiền chênh lệch về tài sản. + Bị đơn: anh Đinh Văn N đề nghị được nhận bằng hiện vật, nhận phần có nhà mái bằng đã xây dựng cách tường nhà 50cm với chiều bám mặt đường là và trả tiền chênh lệch vè tài sản cho chị H. + Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: bà Phạm Thị L có đơn đề nghị giải quyết đối với diện tích bà đang sử dụng là 73,9m2( chiều bám mặt đường là 3,06m và phần cuối đất là 3,18m) nhưng lại nằm trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của anh N chị H. Toà án thụ lý yêu cầu độc lập, Toà án thông báo để người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nộp chi phí tố tụng ( xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc) hết thời hạn bà L không nộp chi phí. Toà án đã thông báo hậu quả của việc không nộp chi phí tố tụng, người liên quan không thực hiện nghĩa vụ vì vậy Hội đồng xét xử đình chỉ yêu cầu độc lập. Buộc bà Phạm Thị L phải trả lại phần diện tích đất đang chiếm giữ cho anh Đinh Văn N và chị Nguyễn Thị H. + Đối với phần diện tích nhà bếp 2,6m2 và phần mái tôn 0,6m2 anh Đinh Văn L và chị Trần Thị H đang xây trên đất mà bà L đang chiếm giữ. Buộc anh L chị H phải tháo dỡ để trả lại phần đất cho anh N chị H. Từ những căn cứ nêu trên có cơ sở để xác định Quyền sử dụng đất, thửa đất số 404, tờ bản đồ số 30; địa chỉ thửa đất tổ dân phố Lang Ca, phường Yên Sơn, tỉnh Ninh Bình có nguồn gốc trước đây là của bà Phạm Thị L, năm 2021 bà L làm thủ tục tặng cho anh Đinh Văn N, năm 2022 chị H anh N làm thủ tục xác nhận tài sản riêng của anh N thành tài sản chung của vợ chồng anh N chị H. 6 Theo chứng thư thẩm định giá tài sản: tổng tài sản là 2.663.773.000đồng trong đó có tài sản của anh L1, chị H1 là 3.995.000đồng; còn lại tài sản chung của anh N chị H là 2.659.778.000đồng sẽ được chia đôi cụ thể như sau: [2.3] Phân chia cho chị Nguyễn Thị H được quyền sử dụng thửa đất có diện thửa đất có diện tích 257.5m2 ( trong đó 96m2 ONT và 161,5m2CLN) bao gồm cả phần đất bà Phạm Thị L đang quản lý (73,9m2) có các cạnh như sau: Phía Bắc tiếp giáp với phần đất thửa 370 có chiều rộng 10,58m; phía tây tiếp giáp với thửa đất 152 của bà Phạm Thị L có chiều dài 23,83m + 0,90m ; phía Nam tiếp giáp với đường giao thông 10,23m; phía Đông tiếp giáp với phần đất chia cho anh N dài 23,68m. Trên đất có nhà ngói cũ diện tích 47m2; tường bao tiếp giáp với đường giao thông và tường xây tiếp giáp với phần đất bà L đang quản lý. Tổng trị giá tài sản là 998.965.000đồng [2.4] Phân chia cho anh Đinh Văn N được quyền sử dụng thửa đất có diện thửa đất có diện tích 353,4m2 ( trong đó 133,4m2 đất ONT và 220m2 CLN) có tứ cận như sau: Phía Bắc giáp thửa 340 rộng 13,96m; Phía Đông giáp với thửa 405, dài 24,12 m và 0,97m; Phía Tây tiếp giáp với phần đất chia cho chị H có chiều dài 23,68m và 1,23m. Trên đất có 01 nhà mái bằng bê tông cốt thép; công trình phụ mái tôn, sân xi măng; trụ cổng; cổng sắt và tường bao tiếp giáp với đường giao thông. Tổng trị giá 1.660.813.000đồng ( Một tỷ, sáu trăm sáu mươi triệu, tám trăm mười ba nghìn đồng) [2.5] Anh Đinh Văn N thanh toán tiền chênh lệch về tài sản cho chị Nguyễn Thị H số tiền 330.924.000đồng ( Ba trăm ba mươi triệu, chín trăm hai mươi tư nghìn đồng chẵn) Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

[3] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ chị H đã chi 1.400.000đ chị H tự chịu không yêu cầu giải quyết; đối với tiền chi phí đo đạc số tiền 11.000.000đ và định giá tài sản số tiền 19.900.000đồng. Tổng cộng hai khoản là 30.900.000đồng và yêu cầu anh Nh phải thanh toán theo phần. Buộc anh Đinh Văn N phải trả cho chị Nguyễn Thị H số tiền đã chi phí về việc định giá tài sản và tiền đo đạc là: 15.450.000 đồng (Mười lăm triệu, bốn trăm năm mươi nghìn)

[4] Đình chỉ yêu cầu của bà Phạm Thị L về việc bà Phạm Thị L đang sử dụng với diện tích là 73,9m2( chiều bám mặt đường là 3,06m và phần cuối đất là 3,18m) nhưng lại được cấp trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của anh N chị H.

[5] Đối với diện tích mà anh Đinh Văn L1 và chị Trần Thị H1 đang xây nhà cấp 4, mái tôn có diện tích 2,6m2 và 0,6m2 sân bê tông trên phần đất nhà anh N chị H có trị giá theo hội đồng định giá 3.995.000 đồng. Cần buộc anh L1, chị H1 phải phá dỡ để trả lại phần đất cho anh N chị H. 7

[6] Về án phí dân sự sơ thẩm: Anh N chị H phải chịu án phí đối với phần tài sản của mình được hưởng theo mức án phí có giá ngạch.

[7] Về quyền kháng cáo. Các đương sự được quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.