Bản án 83/2026/DS-STTranh chấp quyền sử dụng đất

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KHU VỰC 6 – VĨNH LONG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 83/2026/DS-ST Ngày: 29 - 5 - 2026 V/v tr n p qu n s n t NHÂN DANH N ỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 6 – VĨNH LONG - - Bà N u ễn T ị Hồn Diễm Ôn P ạm Văn Em Ôn N u ễn P ướ Bìn - Bà H n Tri u n T ư - T ư T án n n n u vự 6 - Vĩn Lon . - – Bà V T ị Tu t N un - i m sát vi n. Tron n à 29 t án 5 năm 2026 tại tr s T án n n n u vự 6 – Vĩn Lon t s t m n i v án t số: 45/2026/TLST-DS n à 29 t án 01 năm 2026 v vi : t o u t ịn ư v án r t số: 192/2026/ ST-DS n à 14 t án 5 năm 2026 i á ư n sự: - N ơ Ông Trần C í Lin E, sin năm 1976; N i ư trú: p T, ã P, tỉn Vĩn Lon . N ười ại i n t o ủ qu n: Bà P n T ị Hồn H, sin năm 1984 ; ị ỉ: 9 ườn N, p ườn , tỉn Vĩn Lon . - Bị ơ Bà P ạm T ị V, sin năm 1951; N i ư trú: p T, ã P, tỉn Vĩn Long. N ười ại i n t o ủ qu n: Bà Trần T ị D, sin năm 1983; ị ỉ: p T, ã P, tỉn Vĩn Lon . - N ườ ó lợ ĩ v l + Bà Hồ T ị T u T, sin năm 1975; N i ư trú: p T, ã P, tỉn Vĩn Lon . N ười ại i n t o ủ qu n: Bà P n T ị Hồn H, sin năm 1984 ; ị ỉ: 9 ườn N, p ườn , tỉn Vĩn Lon . + Ông L Văn T1, sin năm 1972; N i ư trú: u p ố B, p ườn F, t àn p ố B, tỉn B n Tr n à u p ố B, p ườn S, tỉn Vĩn Lon . Bà H, bà D ó mặt, n T1 in vắn mặt NỘI DUNG V ÁN ơ ơ ầ í L E ư P ị ồ l ườ ơ Năm 2010 n Linh E ượ bà V và ông H1 ( à mẹ ủ n ) o một p ần t ó i n tí 300m2 tọ ạ tại p T, ã T, tỉn Vĩn Lon . T ời i m nà o n Linh E i àm n n n Linh E u ầu bà V bán p ần t nà mu ại p ần t á tại xã T n ùn on n ư ập n i p. Ôn Linh E và bà V t ỏ t uận bằn ời nói à s u i bà V mu t on sẽ o bà V ứn t n s u ó mới s n t n ại o n , o à mẹ on n n n Linh E và bà V n ó àm i tờ ì. Cùn năm 2010 bà V ã bán ượ một p ần t tại xã T i n tí 300m2 với iá à 362.000.000 ồn , s u ó bà V ã ùn số ti n nà mu ại p ần t ủ n P ạm Văn N à t t số 872 i n tí 1.477m2 và t t số 871 (t 81) 457,7m2 tọ ạ tại p T, ã T. T t số 872 bà V ã àm t ủ t u n n ượng qu n s n t từ n N sang tên cho ông Linh E, n t t số 871 o bà V ứn t n tr n i ứn n ận qu n s n t, s u ó bà V vay ngân hàng nên ư àm t ủ t s n t n o n Linh E. Khi ông L E n ận i ứn n ận qu n s n t t 872 n ủ i n tí 2.000m2 ông Linh E ó nói với bà V và bà V ó ứ sẽ ắt qu o n Linh E ủ i n tí 2.000m2. Khi bà V n ận u n n ượn qu n s n t từ n N tr n p ần t t uộ t 871 ã ó ăn n à n ưn ã uốn p, n năm 2011 n Linh E cùng 02 con ủ n Linh E v sin sốn tr n ăn n à nà . Do n à uốn p n n n Linh E và 2 bà V ùn s i p í vật tư à 15.000.000 ồn ( n Linh E góp vào 8.000.000 ồn , bà V óp vào 7.000.000 ồn ), n ti n n t ợ bà V trả (vì bà V kêu công làm) b o n i u ti n n n r . Năm 2013 n Linh E àm n à ti n và mái to iá 80.000.000 ồn i làm nhà ông Linh E có nói bà V và bàn bạ trướ với bà V. n năm 2017 n Linh E s ại toàn bộ n à 2, s n ại n à 1, s n n à 1 ( ần nà n Linh E và bà T àm), i p í s oản 340.000.000 ồn , 02 ốn nướ n nằm tron i p í s . Năm 2019 n Linh E u ầu bà V àm t ủ t u n n ượn t 871 ó p ần i n tí ăn n à ủ i n tí 2.000m2 cho ông Linh E, bà V ồn n n n Linh E u ầu o ạ ắt một p ần t 871 ( ó ăn n à) ủ i n tí 2.000m2 ( ồm t 872 và 1 p ần 871), i o ạ ỉn s r n on ng Linh E ăn i t n ủ n n ưn ư ượ p i ứn n ận qu n s n t. Năm 2021 vợ ồn n m u t uẫn với bà V và n ị m tron n à nên bà V ã uổi vợ ồn n r ỏi n à, i n n n à bà V cho thuê, ông Linh E không có quản . i bà V cho thuê nhà, ông Linh E ó n ăn ản n ưn n ượ . Ôn Linh E n ó t ỏ t uận vi ổi t n ư bà V trìn bà , ối với t quả o ạ , ịn iá và m t t m ịn tại ỗ n Linh E t ốn n t, n ó i n á . Nay ông Trần C í L E i i n u ầu bà P ạm T ị V trả ại o n p ần t qu o ạ t ự t ó i n tí 421,3m2 t uộ t t số 546, tờ bản ồ số 81, toạ ạ tại p T, ã P, tỉn Vĩn Lon (t ũ à t 871, tờ bản ồ số 4). Trườn ợp n ó ăn ứ p n ận u ầu i i n n Linh E u ầu trả bà V ại ½ iá trị n à 1, toàn bộ nhà B, n à ti n , mái to và 02 ốn nướ t o iá Hội ồn ịn iá. ư , ị ơ P ị V v ườ ị ơ l ầ ị D v Trướ , bà V ó o á on mỗi n ười một n n n à i n tí oản 180m2 t vườn tọ ạ tại xã T, tron ó n Linh E ũn ượ một p ần. Do p ần t nà ó i n tí n ỏ n n bà V ó nói với n Linh E à bà bán t t nà mu t t á o n Linh E rộn n t n à và ăn nu i. Tu n i n, p ần t 3 T à t vườn, vũn o nên bà V p ải bỏ ti n r b m át bằn mặt ộ, rồi mới ắt n n r bán ượ . Năm 2010 s u i bà V bán t T nên bà V mu p ần t á ủ n N ó i n tí oản 3.500m2, i mu tr n t ã ó sẵn ăn n à. S u i n ận u n n ượn t từ n N on t ì bà ắt r p ần t t uộ t 872 ó i n tích 1.477m2 s n t n qu o n Linh E ( ợp ồn u n n ượn t trự ti p từ n N sang tên ông Linh E), i n tí n ại i n tí 2.088m2 à t ủ bà V (ông N ợp ồn u n n ượn s n t n bà V). Tr n p ần t t uộ t 871 ứn t n bà ã ó sẳn ăn n à ủ n N. S u i mu t on , năm 2011 bà V sin sốn tr n ăn n à nà ùn n Linh E và 02 on ủ n Linh E. Tu n i n, o ăn n à uốn p n n bà s ại: T bộ n t , 50 vi n ạ , 45 mi n to ợp n à, ón p on , u 05 n ười t ợ àm. Tổn i p í à 45.000.000 ồn , n Linh E ỉ ư o bà V 8.000.000 ồn , i p í n ại bà V ịu. n năm 2014 mẹ bà V b n n n bà V v sống un với mẹ bà ti n ăm só và t ờ ún o n n . Năm 2017 n Linh E ập n à tắm àm ại, ốp ạ á o ư n p ần b p, án ạ , s n ại ( ỉ s n mới). i n Linh E làm bà V n bi t vì ông Linh E n ó nói với bà V. Ông Linh E àm n à ti n , s n ại toàn bộ n à 1 ũn n nói o bà V bi t, n u bà V bi t bà V sẽ n o s n ại vì n à nướ s n n r t tốt. Ôn Linh E ó s n ại n bà V n bi t. Năm 2020 bà V có nói ông Linh E n u n Linh E muốn ti p t tron ăn n à nà t ì p ải ổi t o bà V một p ần t t số 872 i n tí bằn t 871. Trườn ợp, n Linh E u n n ượn t t 872 o n ười á t ì n Linh E p ải trả ti n o bà p ần t ó ăn n à t uộ một p ần t 871 (t mới 546) t ì bà mới s n t n t t nà o n Linh E. n năm 2021 n Linh E ã u n n ượn t t t số 872 n ưn n trả ti n o bà V nên bà V u ầu n Linh E và bà T r ỏi n à trả t o bà V. Do ó, n Linh E và bà T không còn sin sốn tr n ăn n à nà n . Căn n à nà i n n bà V cho ông T1 thuê cách nay oản 04 t án , mỗi t án 1.000.000 ồn . 4 Năm 2021 ông Linh E khi ông Linh E bỏ n à i t ì bà V vào quản , bà ó s ại n à bị á , t n , i p í s à 11.000.000 ồn . Ri n 03 ái ốn nướ tron ó ó 01 ái ốn ủ bà V và 02 ốn ủ n Chí Linh E, 03 ốn