Bản án 212/2026/DS-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa và ý kiến của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử (HĐXX) nhận thấy:

[1] Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn kháng cáo trong thời hạn và đúng quy định pháp luật nên vụ án được xem xét theo thủ tục phúc thẩm. Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ pháp luật tranh chấp và thụ lý giải quyết vào năm 2021 là đúng quy định tại khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a, c khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[2] Tại phiên tòa, nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt và có đơn xin xét xử vắng mặt, do đó HĐXX giải quyết vụ án vắng mặt các đương sự.

[3] Xét kháng cáo của nguyên đơn HĐXX nhận thấy: Thửa đất tranh chấp giữa các bên đương sự là lô I 20, thuộc thửa đất số 01, tờ bản đồ số 43, diện tích 240m2, địa chỉ: Khu phố A, phường H, thành phố P, tỉnh Bình Thuận (Nay là phường M, tỉnh Lâm Đồng) được thể hiện tại Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 05/5/2022 và T6 đo bản đồ vị trí khu đất tranh chấp do Công ty TNHH Tư vấn – Dịch vụ - Khảo sát và đo đạt HTB thực hiện ngày 16/01/2020.

[4] Ông Lê Văn T căn cứ vào Quyết định số 86/QĐ.UB.1998 ngày 29/7/1999 của Chủ tịch UBND xã H “V/v Điều động hộ dân đến định cư tại khu dân cư mới” để xác định ông có quyền sử dụng thửa đất số

01. Tuy nhiên Quyết định số 86/QĐ.UB.98 không phải là quyết định giao đất cho ông T mà giao cho hộ gia đình ông T. Từ năm 1998 đến năm 2004 ông T không đến nhận lô đất I 20 thì những thành viên khác trong hộ gia đình phải có trách nhiệm đến định cư tại lô đất này. Vào năm 2005 ông T có đơn tranh chấp khiếu nại và UBND phường H đã có Văn bản số 126/UBND-TP ngày 30/11/2005 trả lời cho ông T:“… chiếu theo quy định tại Quyết định 86/QĐ.UB.1998 ngày 29/7/1999 của UBND xã H thì lô đất I 20 này không còn thuộc quyền sử dụng của ông T”.

[5] Như vậy hộ ông Lê Văn T chưa được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đối với lô đất I 20, thửa đất số 01, tờ bản đồ số 43, diện tích 240m2. Quyết định số 86/QĐ.UB.1998 ngày 29/7/1999 của Chủ tịch UBND xã H “V/v Điều động hộ dân đến định cư tại khu dân cư mới” không phải là quyết định giao đất hay công nhận quyền sử dụng đất cho hộ của ông T. Do đó Tòa án cấp sơ thẩm 5 không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lê Văn T là có căn cứ và đúng quy định của pháp luật.

[6] Qua hồ sơ vụ án, xem xét toàn bộ quá trình tố tụng ở cấp sơ thẩm và tại phiên tòa xét xử phúc thẩm, người kháng cáo không cung cấp chứng cứ gì mới để chứng minh cho yêu cầu kháng cáo do đó yêu cầu kháng cáo của ông Lê Văn T là không có cơ sở chấp nhận. Đề nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng phù hợp với nhận định của HĐXX nên chấp nhận. HĐXX giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.

[7] Về án phí: Người kháng cáo phải nộp án phí dân sự phúc thẩm do yêu cầu kháng cáo không được chấp nhận theo khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.