Bản án 342/2026/DS-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

[1] Về hình thức, về nội dung và thời hạn kháng cáo được bà N thực hiện đúng quy định tại các Điều 272, 273 Bộ luật TTDS, đủ điều kiện để Hội đồng xét xử xem xét kháng cáo của bà theo trình tự phúc thâm. Vê thâm quyên câp sơ thâm thụ lý, giải quyết đúng thấm quyền theo quy định tại các Điều 26, 35 Bộ luật TTDS. 4 Đối với ông N1 đã được triệu tập hợp lệ, mời lần thứ hai ông đến Tòa, nhưng chưa khai mạc phiên tòa ông tự ý bỏ về được xem là vắng mặt, nên theo quy định tại điều 296 BLTTDS, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt ông.

[2] Xét kháng cáo của bà N: Theo đơn khởi kiện bà yêu câu ông N1 trả lại diện tích đất theo đo đạc thực tế là 4.029,9m tại các vị trí số 1, 2, 3, 4 của Bản vê trích đo hiện trạng ngày 22/4/2025 do Chi nhánh Công ty TNHH T2 tại Cà Mau đo vẽ, theo đơn kháng cáo bà chỉ yêu cầu ông N1 hoàn trả phần đất có diện tích 1.992,6m' tại vị trí số

2. Tại phiên tòa và tại đơn giải trình kháng cáo, người đại diện của bà là ông Trương L thay đổi yêu cầu kháng cáo, yêu cầu hủy án sơ thẩm, do đó HĐXX xem xét kháng cáo của bà theo yêu cầu thay đôi kháng cáo mà người đại diện của bà đã trình bày. Ông L cho rằng cấp sơ thẩm không đưa các con của bà N vào tham gia tố tụng là vi phạm thủ tục làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các con bà N, tuy nhiên về tư cách tố tụng bà N là Nguyên đơn trong vụ án, khi bà khởi kiện bà phải biết phần đất tranh chấp là của cá nhân bà hay là tài sản chung của bà cùng với các con của bà, để từ đó khi khởi kiện bà cần hỏi ý kiến các con của bà xem có đồng ý khởi kiện hay không, từ đó thể hiện tư cách của họ trong đơn khởi kiện, tuy nhiên tại đơn khởi kiện cũng như trong quá trình giải quyêt vụ án bà yêu câu ông N1 hoàn trả cho bà phân đât ông N1 đang sử dụng, hoàn toàn không đề cập đến các con của bà. Theo quy định tại đoạn 1, khoản 4, Điều 68 BLTTDS quy định người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan được tự mình đề nghị hoặc các đương sự khác đề nghị và được Tòa án chấp nhận đưa họ vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, trong trường hợp này các con của bà N không có đơn yêu cầu đưa họ vào tham gia, bà N cũng không yêu cầu đưa các con vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan. Mặt khác án sơ thấm xác định bà N không có căn cứ kiện đòi phần đất tranh chấp mà ông N1 đang quản lý sử dụng nên đã không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cá nhân bà, bản án so thâm không làm ảnh hưởng đên quyền lợi và nghĩa vụ của các con bà N, nếu các con của bà nhận thức việc mình có quyền đòi lại phần đất này thì được quyền khởi kiện ông N1 thành vụ án khác, do đó kháng cáo yêu cầu hủy án sơ thẩm của bà N không được chấp nhận. Quan điêm của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên tòa phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử.

[3] Về án phí phúc thâm: Bà N được miễn nộp theo quy định tại Điều 148 Bộ luật TTDS.

[4] Các phần khác của án sơ thấm không bị kháng cáo, kháng nghị HĐXX không xem xét đến.