Bản án 05/2026/DS-STTranh chấp quyền sử dụng đất

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 2 – CAO BẰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Bản án số: 05/2026/DS - ST Ngày: 21/4/2026 “V/v tranh chấp quyền sử dụng đất; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; yêu cầu di dời tài sản trên đất” NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 2 - CAO BẰNG - Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Quỳnh M Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Phan Văn L

2. Bà Hoàng Thị G - Thư ký phiên tòa: Bà Đinh Thị C – Thư ký Tòa án nhân dân khu vực 2 - Cao Bằng. - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 2 - Cao Bằng tham gia phiên tòa: Bà Lý Mai H - Kiểm sát viên. Trong các ngày 16, 21 tháng 4 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 2 - Cao Bằng tiến hành xét xử công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 01/2025/TLST- DS ngày 15 tháng 01 năm 2025 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất; yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; yêu cầu di dời tài sản trên đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 15/2026/QĐXXST - DS ngày 06 tháng 2 năm 2026; Quyết định hoãn phiên tòa số: 09/2026/QĐST – DS ngày 05 tháng 3 năm 2026; Thông báo về việc thay đổi thời gian mở phiên tòa số: 596/TB-TA ngày 12 tháng 3 năm 2026; Thông báo hoãn phiên tòa số: 736/TB-TA ngày 25 tháng 3 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 – Cao Bằng, giữa: - Nguyên đơn: Ông Hoàng Văn T – sinh năm 1961. Số CCCD: 004061003555, cấp ngày: 02/10/2021, nơi cấp: Bộ C4. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao 1 Bằng). Có mặt tại phiên tòa. - Bị đơn: Ông Hoàng Văn V – sinh năm: 1978. Số CCCD: 004078004934, cấp ngày: 02/10/2021, nơi cấp: Bộ C4. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa. - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Lý Hải H – sinh năm: 1977. Số CCCD: 004177006287, cấp ngày: 02/10/2021, nơi cấp: Bộ C4. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa.

2. Bà Ma Thị T1 – sinh năm: 1962. Số CCCD: 019162006459, cấp ngày: 02/10/2021, nơi cấp: Bộ C4. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa.

3. Bà Đỗ Thị T2 – sinh năm: 1950. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa. Vắng mặt khi tuyên án không có lý do.

4. Ông Hoàng Bành T3 - sinh năm 2009. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Đại diện theo pháp luật: Ông Hoàng Văn V Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa.

5. Bà Lương Thị C – sinh năm: 1958. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa. Vắng mặt khi tuyên án không có lý do.

6. Bà Hoàng Thị X (em gái ông Hoàng Văn T) Địa chỉ: P, xã Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Vắng mặt có lý do (có yêu cầu giải quyết vắng mặt).

7. Bà Hoàng Thị H1 (em gái ông Hoàng Văn T) Địa chỉ: S, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Vắng mặt có lý do (có yêu cầu giải quyết vắng mặt).

8. Bà Hoàng Thị H2 (em gái ông Hoàng Văn T) Địa chỉ: thôn S, K, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh (nay là xã K, tỉnh Hà Tĩnh). Vắng mặt có lý do (có yêu cầu giải quyết vắng mặt).

9. Bà Hoàng Thị P (em gái ông Hoàng Văn T) 2 Địa chỉ: 1 X, phường T, thành phố V, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là phường V, Thành phố Hồ Chí Minh). Vắng mặt có lý do (có yêu cầu giải quyết vắng mặt).

10. Ủy ban nhân dân huyện T Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng: Ủy ban nhân dân xã Đ, tỉnh Cao Bằng. Đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Thế C1 – Chủ tịch xã. Vắng mặt có lý do (có yêu cầu giải quyết vắng mặt). - Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Hoàng Văn T: Bà Nguyễn Thị Dạ T4 – Trợ giúp viên pháp lý của Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh C. Có mặt tại phiên tòa. - Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn Hoàng Văn V: Bà Linh Thị A – Trợ giúp viên pháp lý của Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh C. Có mặt tại phiên tòa. - Người làm chứng:

1. Ông Hoàng Văn D Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Vắng mặt tại phiên tòa.

2. Ông Nông Văn H3 Địa chỉ: S, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Vắng mặt tại phiên tòa.

3. Bà Lê Thị Ớ – sinh năm: 1952. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa. Vắng mặt khi tuyên án không có lý do.

4. Bà Trần Thị T5 Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Vắng mặt tại phiên tòa.

5. Ông Hoàng Quang H4 – sinh năm: 1973. Địa chỉ: N, thị trấn Đ, huyện T, tỉnh Cao Bằng (nay là xã Đ, tỉnh Cao Bằng). Có mặt tại phiên tòa. Vắng mặt khi tuyên án không có lý do. NỘI DUNG VỤ ÁN: Tại đơn khởi kiện đề ngày 25/10/2024; bản tự khai đề ngày 26/02/2025 và lời khai trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn ông Hoàng Văn T trình bày: Ông Mã Văn S (chết năm 1980) và bà Hoàng Thị K (chết năm 2006) có 05 người con gồm Hoàng Thị H5 (đã chết), Hoàng Đình D1 (chết năm 2011), 3 Hoàng Văn S1 (đã chết); Hoàng Thị S2 (đã chết), Hoàng Văn D. Ông là con trai ông Hoàng Đình D1, ông Hoàng Văn V là con trai ông Hoàng Văn S1 (ông D1 là anh trai ông S1). Đất đang tranh chấp do ông S, bà K để lại. Năm 1990, ông S1, ông D, ông D1 phân chia đất, việc chia đất này bà K nhất trí. Khi chia đất bà H5, bà S2 là con gái đã lấy chồng nên không được chia do tập tục địa phương chỉ chia đất cho con trai, không chia đất cho con gái. Việc chia đất lập thành văn bản (ông D1, ông D, ông S1 mỗi người một văn bản chia đất riêng trong đó thể hiện đất mỗi người được chia). Trong ba văn bản chia đất đều không có chữ ký của bà K do bà K không biết chữ, chỉ có chữ ký của ông D1, ông S1, ông D và không có người làm chứng. Văn bản chia đất của ông D1 đã đốt đi khi ông D1 chết nên hiện tại không còn. Theo văn bản chia đất năm 1990, ông D1 được chia gồm: - Đất ruộng: Đám to cạnh nhà