Bản án 28/2026/DS-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc vợ chồng bị đơn phải trả lại diện tích đất lấn chiếm 272,4m2 cho nguyên đơn là có căn cứ, đúng pháp luật.

[5] Bị đơn ông Lê Thành L kháng cáo hủy toàn bộ bản án sơ thâm nhưng bị đơn không cung câp được các tài liệu, chứng cứ đê chứng minh diện tích đât trông cây lâu năm 272,4m2 đang tranh chấp là của gia đình bị đơn.

Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của bị đơn như đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên tòa là phù hợp.

[6] Tại phiên tòa sơ thấm, bà Vòng Thị H tự nguyện rút lại yêu cầu khởi kiện ông L và bà H2 bồi thường thiệt hại tài sản cho bà với số tiền là 2.000.000 đồng nên Tòa sơ thẩm đình chỉ xét xử đối với yêu cầu này là đúng quy định tại khoản 2 Điều 244 Bộ luật Tố tụng Dân sự.

[7] Về án phí dân sự sơ thẩm: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải nộp án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

[8] Về chi phí tố tụng: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản, nên buộc ông Lê Thành L phải hoàn trả cho nguyên đơn số tiền 15.000.000 đồng.

[9] Về án phí dân sự phúc thấm: Kháng cáo của bị đơn không được chấp nhạn nên phải chịu án phí dân sự phúc thâm theo quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị quyêt sô 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uy ban thường vụ Quốc hội.

[1] Căn cứ: Khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Lê Thành L. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 44/2025/DS-ST ngày 26 tháng 9 năm 2025 của Tòa án nhân dân Khu vực 13 - Lâm Đồng.

[2] Căn cứ: - Khoản 6 và khoản 9 Điều 26; Điều 34; Điểm a khoản 1 Điều 35; Điểm a, c khoản 1 Điều 39; Khoản 1 Điều 147; Điều 157; Điều 165; Điều 166; Khoản 2 Điều 244 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015; - Luật số 85/2025/QH15, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ Luật Tố tụng dân sự, Luật Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật Phá sản và Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án; - Điều 166, Điều 288 Bộ luật Dân sự năm 2015; 6 - Điều 166; Khoản 1 Điều 203 Luật đất đai 2013; - Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án; - Luật Thi hành án dân sự.

[3] Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Vòng Thị H đối với ông Lê Thành L và bà Trương Thị H2. [3.1] Buộc ông Lê Thành L và bà Trương Thị H2 phải trả lại cho bà Vòng Thị H diện tích đất 272,4 m' nằm trong thửa đất số 1, tờ bản đồ số 228, diện tích 1.684,3m?, tọa lạc tại thôn A, xã B, huyện B, tỉnh Bình Thuận (nay là thôn A, xã H, tỉnh Lâm Đồng), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 074930 do Ủy ban nhân dân huyện B cấp ngày 07/4/2017 cho bà Vòng Thị H. (Kèm theo bản án là Sơ đồ vị trí khu đất tranh chấp ngày 16/5/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ cung cấp). [3.2] Đình chỉ yêu cầu khởi kiện bồi thường thiệt hại về tài sản của bà Vòng Thị H đối với ông Lê Thành L và bà Trương Thị H2 đối với số tiền 2.000.000 đồng. [3.3] Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Lê Thành L phải nộp 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại cho bà Vòng Thị H số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng) bà H đã nộp theo các Biên lai thu tạm ứng án phí số 0016348 và số 0016349 cùng ngày 23/7/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Bắc Bình. [3.4] Về chi phí tố tụng: Buộc ông Lê Thành L phải hoàn trả cho bà Vòng Thị H số tiền 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phái thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

[4] Về án phí dân sự phúc thẩm: Bị đơn ông Lê Thành L phải nộp 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự phúc thẩm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm đã nộp theo Biên lai thu tiền số 0005568 ngày 16/10/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng. Ông L đã nộp đủ án phí phúc thẩm.

[5] Những quyết định khác của bản án dân sự sơ thấm không có kháng cáo, không bị kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

[6] Bản án phúc thẩm có