Bản án 434/2025/DS-PTTranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa. Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: ngày 19/6/2025 Tòa án nhân dân huyện Long Hồ (nay là Tòa án nhân nhan khu vực 1 - Vĩnh Long) tuyên án sơ thẩm, đến ngày 29//6/2025 chị Mạc Thị T kháng cáo là còn trong thời hạn theo quy định tại Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự, đơn kháng cáo Tuyền đúng về hình thức, nội dung và chị đã nộp tạm ứng án phí đầy đủ nên được xem xét xử theo thủ tục phúc thẩm. 5

[2] Về nội dung: [2.1] Các đương sự thống nhất trình bày: Về hàng thừa kế: vợ chồng ông Mạc Tấn T5 (chết ngày 24/12/2021) và bà Nguyễn Thị T6 (chết ngày 11/3/2013) có tất cả 03 người con, gồm: Mạc Thị T (nguyên đơn), Mạc Thị T2 (bị đơn) và Mạc Thị Thanh L. Chị L chết ngày 22/6/2020 có chồng tên Huỳnh Tấn T7 chết ngày 22/01/2021, có một người con duy nhất là Huỳnh Ngọc N sinh năm 2008. Ông T5 và bà T6 không có con riêng, không con nuôi, cha mẹ đều đã chết. Như vậy, hàng thùa kế của ông T5 và bà T6 gồm 03 người: chị T, chị T2 và chị N. Ông T5 và bà T6 chết không để lại di chúc, để lại di sản gồm: quyền sử dụng đất thửa đất 192, tờ bản đồ số 10, (nay là thửa tách 70 + 147, tờ bản đồ số 27), loại đất ở đô thị, diện tích thực tế 65,5m2, trong đó có hành lang lộ giới là 28,4m2, tọa lạc tại thị trấn L, huyện L, tỉnh Vĩnh Long và căn nhà gắn liền với đất, giá trị căn nhà bằng 200.000.000 đồng, giá trị quyền sử dụng đất bằng 400.000.000 đồng. [2.2] Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự thỏa thuận thống nhất với nhau về việc phân chia di sản thừa kế. Xét, sự thỏa thuận của đương sự là tự nguyện, nội dung không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội nên được chấp nhận.

Do đó, sửa án sơ thẩm theo hướng công nhận sự tự nguyện thỏa thuận của đương sự tại phiên tòa phúc thẩm.

[3] Án phí sơ thẩm: do sửa án sơ thẩm nên sửa lại án phí sơ thẩm, buộc chị T và chị T2 mỗi người chịu 11.250.000 đồng, buộc cháu N chịu 7.500.000 đồng.

[3] Về án phí dân sự phúc thẩm: Do sửa án sơ thẩm nên người kháng cáo không phải chịu án phí phúc thẩm. Quan điểm của Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn và Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn đều có căn cứ chấp nhận. Quan điểm của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long có căn cứ chấp nhận

Căn cứ Điều 300, khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự. Công nhận sự thỏa thuận của đương sự tại phiên tòa phúc thẩm Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số: 63/2025/DS-ST ngày 19 tháng 6 năm 2025 của Toà án nhân dân huyện Long Hồ (nay là Tòa án nhân dân khu vực 1 - Vĩnh Long). Áp dụng các điều: 468, 649, 650, 651, 652, 660 Bộ luật Dân sự năm 2015; các điều: 26, 31, 131 Luật đất đai năm 2024; các điều: 26, 27, 29 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử: 6

1. Chia cho chị Mạc Thị T2 và chị Mạc Thị T được quyền sở hữu, sử dụng chung thửa đất số 192, tờ bản đồ số 10, diện tích 65,5m2, mục đích sử dụng đất ODT, gồm các mốc: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 1 (tư liệu BĐ ĐCCQ là tách thửa 70 + 147, tờ bản đồ 27), xã L, tỉnh Vĩnh Long và căn nhà gắn liền với thửa đất 192. Sơ đồ, vị trí thửa đất căn cứ theo kết quả đo đạc hiện trạng khu đất ngày 21/10/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai kèm theo. Chị Mạc Thị T2 và chị Mạc Thị T có quyền, nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

2. Buộc chị Mạc Thị T, chị Mạc Thị T2 mỗi người trả cho Huỳnh Ngọc N 75.000.000 đồng (bảy mươi lăm trệu đồng) tiền giá trị kỷ phần. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định Điều 357 và Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

3. Án phí sơ thẩm: Buộc chị Mạc Thị T chịu 11.250.000 đồng (mười một triệu hai trăm năm chục nghìn đồng) tiền án phí sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 5.616.000 đồng theo biên lai thu số 0001135 ngày 15/5/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Long Hồ (nay là Phòng thi hành án dân sự Khu vực 1 - Vĩnh Long). Chị T còn phải nộp thêm 5.634.000 đồng (năm triệu sáu trăm ba mươi bốn nghìn đồng). Buộc chị Mạc Thị T2 chịu 11.250.000 đồng (mười một triệu hai trăm năm chục nghìn đồng) tiền án phí sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 3.750.000 đồng theo biên lai thu số 0001987 ngày 06/3/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Long Hồ (nay là Phòng thi hành án dân sự Khu vực 1 - Vĩnh Long). Chị T2 còn phải nộp thêm 7.500.000 đồng (bảy triệu năm trăm nghìn đồng). Buộc Huỳnh Ngọc N chịu 7.500.000 đồng (bảy triệu năm trăm ngàn đồng) tiền án phí sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp 3.750.000 đồng theo biên lai thu số 0001988 ngày 06/3/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Long Hồ (nay là Phòng thi hành án dân sự Khu vực 1 - Vĩnh Long). Huỳnh Ngọc N còn phải nộp thêm 3.750.000 đồng (ba triệu bảy trăm năm chục nghìn đồng).

4. Án phí phúc thẩm: hoàn trả chị Mạc Thị T 300.000 đồng (ba trăm ngàn) tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 0000025 ngày 10/7/2025 của C