Bản án 10/2026/DS-STTranh chấp quyền sử dụng đất

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa và ý kiến của Đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về pháp luật tố tụng: Căn cứ theo nội dung đơn khởi kiện của nguyên đơn xác định quan hệ pháp luật là "Quyền sử dụng đất"; vụ án thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Đồng Tháp theo quy định tại Điều 26, Điều 35, Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

[2]. Về pháp luật nội dung: [2.1] Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn và bị đơn thống nhất thỏa thuận phần diện tích 36,1m' (ký hiệu phần đất tranh chấp - Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 28/10/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ1, tỉnh Đồng Tháp) là của nguyên đơn; bị đơn thống nhất trả lại cho nguyên đơn với điều kiện nguyên đơn phải di dời phần mộ của bà Trương Thị C trả lại bị đơn phần diện tích 3,7m (ký hiệu mộ - Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 5 28/10/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ1, tỉnh Đồng Tháp) thuộc một phần thửa 28, tờ bản đồ số 19 tọa lạc tại ấp T, xã T, tỉnh Đồng Tháp, việc di dời mộ và trả lại phần đất tranh chấp diện tích 36,1m2 được thực hiện cùng lúc. Phía đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn thống nhất, mọi chi phí di dời mộ sẽ do nguyên đơn tự chịu trách nhiệm. Việc thỏa thuận của các đương sự là phù hợp với quy định pháp luật, đạo đức xã hội nên được Hội đông xét xử ghi nhận. [2.2] Đối với các tài sản trên phần đất tranh chấp: Trên phần đất tranh chấp diện tích 36,1m' có một số trụ thanh long của bà Võ Thị Đ, tại phiên tòa bà Đ đồng ý tự di dời các trụ thanh long trả lại phần diện tích tranh chấp cho nguyên đơn, không yêu cầu Tòa án giải quyết. Do đó Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét giải quyết.

[3] Về án phí dân sự sơ thấm: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thấm.

[4] Về chi phí tố tụng: Do yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn có nghĩa vụ hoàn lại chi phí đo đạc, định giá, xem xét thẩm định tại chỗ cho nguyên đơn.

[5] Đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 1 - Đồng Tháp phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.

[6] Ngoài ra các đương sự không yêu cầu Tòa án giải quyết nội dung gì khác.

Căn cứ Điều 26, 35, 39, 92, 147, 157, 165, 166, 185, 264, 266, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; Căn cứ Điều 164, 166, 169, 175, 176, 185 Bộ luật dân sự.

Căn cứ vào Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trương Thị S. Buộc bà Võ Thị Đ có nghĩa vụ tháo dỡ di dời tài sản trả lại phần đất tranh chấp diện tích 36,1m- (ký hiệu phần đất tranh chấp - Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 28/10/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ1, tỉnh Đồng Tháp) cho bà Trương Thị S.

2. Buộc bà Trương Thị S có nghĩa vụ di dời phần mộ (ký hiệu mộ - Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 28/10/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ1, tỉnh Đồng Tháp) trả lại phần đất diện tích 3,7m2 (ký hiệu mộ - Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 28/10/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ1, tỉnh Đồng Tháp) cho bà Võ Thị Đ.

3. Việc di dời mộ (ký hiệu mộ - Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 28/10/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ1, tỉnh Đồng Tháp) và tháo dỡ di dời tài sản trả lại phần đất diện tích 36,1m' (ký hiệu phần đất tranh chấp - Theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 28/10/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đ1, tỉnh Đồng Tháp) được thực hiện cùng một lúc.

4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Võ Thị Đ phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

5. Về chi phí tố tụng: Bị đơn có nghĩa vụ hoàn trả cho nguyên đơn chi phí tố tụng với số tiền là 12.834.000 đồng.

6. Các đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kế từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết họp lệ. Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyên yêu câu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. 7 An tuyên vào lúc 09 giờ ngày 13 tháng 01 năm 2026, có mặt: bà L và bà TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẦM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TOÀ Đ.