Bản án 239/2025/DS-PTTranh chấp quyền sử dụng đất

không có căn cứ để xác định phần đất có diện tích 1,4m' có góc tường nhà ông H1 thuộc thửa đất số 107, tờ bản đồ số 19 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng bà Nguyễn Thị H nên không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị H, giữ nguyên bản án sơ thẩm số 39/2024/DS-ST ngày 13 tháng 8 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (nay là Tòa án nhân dân khu vực 5 - Đà Nẵng) như quan điểm của Kiểm sát viên tại phiên tòa. Đối với quan điểm của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn về việc bản án sơ thẩm có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ vụ án, cụ thể không có bút lục số

92. Hội đồng xét xử xét thấy hiện nay không có căn cứ gì thể hiện bút lục số 92 có nội dung như thế nào, tuy nhiên hồ sơ vụ án có nhiều tài liệu chứng cứ và các tài liệu chứng cứ đã được thẩm tra, các đương sự đã tranh tụng công khai tại phiên tòa; do đó không có bút lục số 92 cũng không ảnh hưởng đến nội dung vụ án. Đối với việc xác nhận biên bản xem xét thẩm định không có chữ ký của đương sự tuy nhiên sau khi thẩm định, Tòa án đã công khai các nội dung đã thẩm định, các đương sự không có ý kiến gì. Đồng thời trong quá trình xét xử phúc thẩm, Tòa án 4 cũng đã tiến hành xem xét thẩm định lại. Do đó hội đồng xét xử không chấp nhận quan điểm của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn về việc hủy toàn bộ bản án sơ thâm. 3.2. Về án phí và chi phí tố tụng: Về án phí dân sự phúc thấm: bà H phải chịu án phí dân sự phúc thấm theo quy định nhưng do bà H là người cao tuổi nên được miễn. Về chi phí xem xét thấm định tại chỗ và định giá (02 lần) là 5.000.000đ tại cấp sơ thẩm và chi phí thẩm định lại tại Tòa án cấp phúc thẩm là 5.256.065 đồng. Do yêu câu khởi kiện của nguyên đơn không được châp nhận nên nguyên đơn phải chịu, nguyên đơn đã nộp đủ sô tiên trên.

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thấm số: 39/2024/DS-ST ngày 13 tháng 8 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (nay là Tòa án nhân dân khu vực 5 - Đà Nẵng). Căn cứ các Điều 26, 35, 39, 48, 165, 166, 264 và 266 Bộ luật Tố tụng dân sự; các Điều 115,163, 164, 175, 176 Bộ luật Dân sự; Các Điều 166, 170, 179, 203 Luật Đất đai 2013; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H đối với bị đơn ông Đoàn H1, bà Trần Thị Kim V về việc buộc bị đơn ông H1, bà V tháo dỡ phần tường nhà, công trình xây dựng trên đất, trả lại diện tích đất lấn chiếm 1,4m? tại khối B thị trấn N, huyện N, tỉnh Quảng Nam (nay là xã N, thành phố Đà Nẵng).

2. Về Chi phí xem xét, thẩm định và định giá tài sản: Nguyên đơn bà H chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định là 10.256.065đ (mười triệu hai trăm năm mươi sáu nghìn không trăm sáu mươi lăm đồng), đã nộp đủ.

3. Án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà H phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 300.000đ (Ba trăm nghìn) đồng, được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0011362 ngày 21/10/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 - Đà Nẵng). Án phí dân sự phúc thẩm: Bà H được miễn án phí dân sự phúc thẩm, hoàn lại cho bà H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0006796 ngày 10/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 - Đà Năng). Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyên yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. 5 Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án. TM. HỌI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẢM THẦM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA